STAYERY Spittelauer Lände

An der Spittelauer Lände ergänzt der Neubau das historische Ensemble der Schutzzone und schließt den Block mit einem Eckhaus. Die fein gegliederte Straßenfassade greift Maßstab und Ordnung der Umgebung auf, ohne den Bestand nachzuahmen. Eine hinterlüftete Verkleidung aus fein gewellten Platten übersetzt diese Bezüge in einen leichten, zeitgemäßen Ausdruck.

Im Erdgeschoß öffnet sich das Haus von der Lände bis in den Gartenhof. Der gemeinschaftlich genutzte Bereich verbindet Ankommen, Arbeiten und Aufenthalt und macht den Innenhof bereits vom Eingang aus erlebbar. Auch die Erschließung orientiert sich zur grünen Mitte: Vor den Aufzügen entstehen helle Bereiche mit Ausblick in die Baumkronen.

Vorbild für den Hof ist der Wiener Pawlatschenhof – eine verborgene Innenwelt, in der Architektur und soziales Leben zusammenkommen. Dichte Bepflanzung, Bäume und unterschiedlich ausgeprägte Aufenthaltsbereiche schaffen Raum für gemeinschaftliche Nutzung ebenso wie für Rückzug. Die nicht begehbare Dachfläche der Hofbebauung wird als Naturdach ausgebildet und erweitert den Hof um eine zusätzliche begrünte Ebene.

Die 152 Apartments reagieren auf ihre jeweilige Lage im Haus: mit Weitblick im Dach, Balkonen zum Hof oder direktem Zugang zum Garten. Flexible Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Belegungsformen. Eine klare, systematische Struktur bildet dafür die robuste Grundlage – effizient in der Errichtung und anpassungsfähig für eine langfristige Nutzung.

Das Lüftungssystem bedient sich der in warmen Ländern seit Jahrhunderten erprobten Technik des Solarkamins. Dabei strömt Frischluft unter dem Gebäude zu den einzelnen Steigschächten: Die Beheizung findet über Wärmepumpen auf Niedertemperatur statt, für die Kühlung wird Grundwasser verwendet. Sowohl die Photovoltaikanlage als auch die Solarkamine sind außenwirksamer Bestandteil der Gebäudehülle und werden somit bewusst sichtbar gemacht. Die viergeschoßigen Bürogebäude sind als reiner Holzbau ausgestaltet, der vorwiegend in Fertigteilbauweise umgesetzt wird. Das spart Zeit bei der Errichtung und trägt den ökologischen Anspruch des Hitachi Columbus Campus mittels hohem Anteil an nachwachsenden Rohstoffen nach innen und außen: Während das behagliche Material Holz im Inneren maßgeblich zum Wohlbefinden in den flexiblen Arbeitswelten beiträgt, sorgen die vor Witterung schützenden auskragenden Betonteile im Äußeren für größte Langlebigkeit der Fassade. So bleibt der Campus einfach nachhaltig schön!