Masterplan Winterhafen

Der Masterplan beginnt beim Vorgefundenen. Hafenbecken, historische Schiffshebeanlage, Schiffbauhalle, Lagergebäude, Kräne und Spuren der Gleisanlagen bleiben als räumliche Erinnerungsträger erhalten und werden Teil des neuen Alltags. Kultur- und Kreativangebote, Freilichtmuseum, Fischmarkthalle, Bibliothek und Schwimmbereich geben dem industriellen Erbe neue Aufgaben. Vorhandene Böden und Materialien werden erhalten oder weiterverwendet. Neue Gebäude greifen Maßstab, Rhythmus und robuste Materialität der ehemaligen Hafenhallen auf, ohne deren Formen lediglich zu wiederholen. Aus dem großen Areal wird eine Collage aus sechs gemischten Grätzeln. Big Siblings, Living Commons, Fishing Village, Garden City, Danube Green Ribbon und Culture Island erhalten jeweils eine eigene Identität, ein lokales Zentrum und eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Versorgung, Kultur und Freizeit. Gemeinsam bilden sie keine homogene Großstruktur, sondern eine Abfolge überschaubarer Nachbarschaften. Öffentliche Straßen und Uferpromenaden, gemeinschaftliche Höfe und private Freiräume schaffen eine klare räumliche Abstufung. Kurze Fuß- und Radwege verbinden die Grätzel untereinander und führen über die Hafenbecken hinweg. Die Brücken sind dabei nicht nur Verkehrswege, sondern Teil des öffentlichen Raums. Der öffentliche Verkehr erreicht alle Nachbarschaften. Definierte Zufahrten führen zu Quartiersgaragen und Mobility Hubs; weite Teile des öffentlichen Raums bleiben Fußgänger und Radfahrer vorbehalten.

Die Ver- und Entsorgung ist so organisiert, dass sie das alltägliche Leben möglichst wenig beeinträchtigt. Terminal, Fähre und Marina erweitern die Verbindungen über das Quartier hinaus. Die Stadtstruktur bleibt offen für Veränderung. Unterschiedliche Gebäudetypologien und anpassbare Baufelder können je nach Bedarf Wohnen, Arbeiten oder weitere Nutzungen aufnehmen. Klimaresiliente Vegetation, entsiegelte Flächen und ein dezentrales Regenwassermanagement schaffen differenzierte Freiräume – von urbanen Plätzen und gemeinschaftlichen Gärten bis zu naturnahen Uferbereichen. Der Hochwasserschutz wird nicht als nachträgliche Barriere behandelt, sondern in Gelände, Freiraum und Gebäudekanten integriert. Ein quartiersweites Niedertemperaturnetz verbindet unterschiedliche Nutzungen und erschließt lokale Energiequellen wie Flusswasser, Abwasserwärme und Geothermie. Auch zeitlich ist der Masterplan als offene Struktur gedacht. Bestehende Gebäude und temporäre Nutzungen aktivieren den Winterhafen frühzeitig, Park und Sportflächen bilden den ersten öffentlichen Impuls. Die einzelnen Grätzel können schrittweise wachsen – und nach jeder Etappe bleibt ein zusammenhängendes, funktionsfähiges Stück Stadt zurück. So entsteht der neue Winterhafen nicht erst am Ende, sondern mit jedem Schritt: aus dem Ort heraus und wieder näher an der Donau.