Die Renaissance eines ehemaligen Biergartens der Lederer Kulturbrauerei als identitätsgebender Park bildet den Ausgangspunkt für die städtebauliche Neuentwicklung des Areals im nordwestlichen Nürnberg. Wie in einem Dürer’schen Triptychon entfaltet sich rundum den etablierten Freiraum ein zukunftsweisendes Quartier aus drei Teilen: Agnes, Albrecht und dem allseits bekannten Park mit Altbaumbestand.
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Neuentwicklung des Areals um die ehem. Lederer Kulturbrauerei
Nürnberg (DE)
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Die Gestaltung des Quartiersparks ist gezielt reduziert: Punktuell neue Elemente laden zum Verweilen, Bewegen und Spielen ein. Die Qualität des Freiraums wird durch die umsichtige Stadtplanung gewahrt, notwendige Neubaumaßnahmen verteilen sich auf das Duo Agnes und Albrecht, das sich als durchgängig verkehrsfreier Bereich behutsam in die vorhandene Struktur einfügt. Gemäß seiner Namensgeberin – der Kunsthändlerin Agnes Dürer – legt der rational ausformulierte Baustein Agnes einen Schwerpunkt auf gewerbliche Nutzung. Die beiden achtgeschoßigen Haustypen folgen einem sich wiederholenden und somit wirtschaftlichen Aufbau mit vorrangig durchgesteckten Wohnungen. Auf dem Dach des Sockels liegt ein durch die Blockrandstruktur von äußeren Einflüssen geschützter Quartiersgarten. Die erforderlichen Stellplätze und weitere kleinere Flächen für kombiniertes Wohnen und Arbeiten unterstreichen Agnes’
Hinneigung zu Handel und Gewerbe. Der Stadtbaustein Albrecht beschreibt den wortwörtlich stufenweisen Aufbruch in neue Zeiten: Drei achtgeschoßige Baukörper eines im Sockel verbundenen Gebäudes gruppieren sich um einen halböffentlichen Hof, ihre mineralische Basis schließt sie robust an den öffentlichen Raum an. Als zeitgemäßes Wohnhaus ist Albrecht als Skelettbau mit nichttragenden Außenwände aus Holz konzipiert. Wohnungs- und Zimmertrennwände in Leichtbauweise halten das Gebäude für sich allfällig verändernde Nutzungen flexibel. Die den zentralen Freibereichen zugewandten Fassaden sind durchgängig begrünt, die Wohnungen mit großzügigen grünen Zimmern ausgestattet. Alle Dächer verfügen über Photovoltaikelemente, die auf den zwei zugänglichen Terrassen zu schattenspendenden Pergolen aufgeständert werden.
Mit einer bunten Palette an Wohnungsformen und -größen, charaktervollen Erschließungsräumen, ausdifferenzierten soziokulturellen und gewerblichen Angeboten sowie
dem fußläufig erreichbaren Quartierspark zeichnen Agnes und Albert ein wohlkomponiertes
Bild des naturnahen städtischen Wohnens der Zukunft.
Visualisierung: AllesWirdGut, Illustrationen: AllesWirdGut, Modell: mattweiss
2022
Planung
Bremen (DE)
33.357 m²
33.357 m²
Planung
2022
Quartier an der Holsteiner Straße
Ein Freiraum folgt dem nächsten
2012—2015
Realisiert
Wien (AT)
23.000 m²
23.000 m²
Realisiert
2012—2015
Wohn- und Geschäftsareal Seestadt Aspern
Nachbarschaft, grün und urban
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