Europahaus Stadt Königsbrunn

Als Fortführung des bestehenden Bebauungsplans sieht das Konzept ein Wohn- und Geschäftshaus mit gedeckter Sockelzone und einladenden Arkaden vor. Durch die Überhöhung an der südwestlichen Ecke bildet das Europahaus einen sichtbaren städtebaulichen Kopf. Wesentlich für die Aufwertung für den vorgelagerten Platz ist die Anbindung und Zufahrt über die rückseitige Rathausstraße. Das nördliche Grundstück wird freigehalten, wodurch ein attraktiver Freiraum entsteht: Der üppig mit Bäumen bepflanzte Europagarten kann über einen Durchgang und eine Passage erreicht werden und dient als halböffentlicher Zugang zu den Wohneinheiten. Mit einer schlichten Fassadengestaltung positioniert sich das Europahaus als zeitloser Stadtbaustein mit feiner Detailausbildung. Die robuste Grundstruktur des Gebäudes kann in ressourcensparender und flexibler Skelettbauweise umgesetzt werden. Die Dachflächen werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Bei den begehbaren Außenräumen und Dachterrassen wird auf warmes Holz gesetzt. Der Europaplatz zeichnet sich durch großzügige Grünflächen mit dynamisch verteilten Pflastersteinen aus. Um den Klimaanforderungen gerecht zu werden, sind die Bodenbeläge versickerungsoffen und hell.

Das Bepflanzungskonzept sieht pflegeleichte Gräser, blühende Waldstauden sowie schattenspendende, europäische Baumarten vor.

Sitzelemente und ein erfrischendes Wassernebelspiel schaffen Abwechslung, der bestehende Schülerbrunnen bleibt an seiner ursprünglichen Position. Wo im Sommer Gastgärten öffnen, finden in den kälteren Jahreszeiten Punschstände oder ähnliche Angebote Platz. Auf dem gesamten Areal sind zudem 150 Stellplätze für (Lasten-)Fahrräder und etliche Ladestationen geplant. Um die lineare Entwicklungsachse entlang der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße weiter zu stärken, soll auf dem Grundstück südlich des Europaplatzes die Errichtung eines hybriden Mobility Hubs untersucht werden. Die Hochgarage in Systembauweise fußt auf einer transparenten Sockelzone und kann im Sinne der flächenschonenden Verbauung als Basis für rund 20 neue Wohneinheiten – vom Miniapartment bis zum reihenhausartigen Townhouse – genutzt werden. Der Mobility Hub folgt der Typologie eines Vierkanthofs und sieht sensible Fassaden- und Dachbepflanzung genauso wie grüne Filter in Form von wohnungszugeordneten Freiräumen vor.