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Genossenschaftliches Wohnen Freiham

München (DE)

WAG

🎯 Wer wagt, gewinnt!

Ausgezeichnet / Soziale Nachhaltigkeit / WOHNEN

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ProjektdatenAnsehen

Architektur: AllesWirdGut

Leistungsphasen: 1–4 (5)

Auftraggeber: Wohnbaugenossenschaft wagnis eG & Wohnungsgenossenschaft München-West

Wettbewerb: 03.2018 – 1. Preis

Fertigstellung: 2024

BGF: 21.691 m²

Team: Christopher Palm, Felix Reiner, Franziska Nuber, Alexander Gass, Alexandra Hegmann, Arno Denk, Carina Faustmann, Christian Slama, Eileen Dorer, Jan Fischer, Jan Schröder, Katrin Schubert, Lukás Morong, Leonie Winkler, Martina Berlinger

Brandschutzplanung, Tragwerksplanung, Bauphysik, TGA: Bauart Brandschutz GmbH

Freiraumplanung: bauchplan

Schallschutz: Müller-BBM GmbH

Objektplanung Architektur (LP 5): Titus Bernhard Architekten, Augsburg

Objektplanung Architektur (LP 6-8): Architekturbüro Köhler, München

In der Stadt am Land zuhause – Ein Pionierprojekt, das vom Ernten im urbanen Alltag kündet. Im Übergangsbereich von Stadt und Land entstand auf einem Grundstück im Münchner Stadtentwicklungsgebiet Freiham ein Wohnprojekt, das unterschiedlichen Intensitäten des Zusammenlebens Raum bietet – von Einzelwohnungen über Hausgemeinschaften mit geteilten Wohnzimmern bis hin zu Clusterwohngemeinschaften.

Fünf heterogene Baukörper bilden ein vitales Ensemble, das in seiner Differenziertheit auch zukünftig auf die hiesige Umgebung zwischen urbaner Anbindung und ruralem Idyll reagieren kann. Trotz ihrer unterschiedlichen Erscheinung weisen die Gebäude unverkennbare Verwandtschaftsverhältnisse und verbindende architektonische Züge auf. So werden sie allesamt über eine Art Steg erschlossen – mal ist das ein Laubengang, mal eine Brücke über den öffentlichen Fußweg, mal ein Wegenetz im Hausinneren. Die lebendigen Erschließungszonen fungieren dabei als Treff- und Begegnungsbereiche und bieten gleichzeitig Ausblicke über die Anlage.

Hier regiert das Zusammenleben, hier regiert die Vielfalt. Das wird auch anhand der reduzierten Wohnungsgrößen zugunsten von hausgemeinschaftlichen Räumen oder Freiflächen ersichtlich. Und auch der öffentliche Raum – vom weiten Streuobstfeld bis zum klassischen gefassten Stadtplatz – bildet die Diversität der Anlage ab. Was entsteht, ist eine Stadt in der Stadt. Ein diverser Mikrokosmos mit maximaler Naturanbindung.

Wir wussten sehr früh, wer hier wohnen wird. Also haben wir den Bebauungsplan an die Gemeinschaft angepasst – und nicht umgekehrt.

Herwig Spiegl, Gründungspartner bei AllesWirdGut

Bebauungsplan

Formensprache – Bebauungsplan 2.0

Verzahnung – Bebauungsplan 2.0

Formensprach – Bebauungsplan 2.0

Mikrostadt – Bebauungsplan 2.0

Lageplan

Gemeinschaftsmacher

Freiraumdifferenzierung

Fotos: Connolly Weber,

Illustrationen: AllesWirdGut, Visualisierungen: AllesWirdGut

HOP

2013—2015

Realisiert

Wien (AT)

6.460 m²

Realisiert

2013—2015

Ausgezeichnet / GASTGEWERBE / Innenraumgestaltung / Soziale Nachhaltigkeit / Umbau & Revitalisierung

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magdas Hotel

Ich mag das!

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WAS

2012—2015

Realisiert

Wien (AT)

23.000 m²

Realisiert

2012—2015

Ausgezeichnet / Soziale Nachhaltigkeit / WOHNEN

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Wohn- und Geschäftsareal Seestadt Aspern

Nachbarschaft, grün und urban

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WAG

2020—2024

Realisiert

München (DE)

21.691 m²

Realisiert

2020—2024

Ausgezeichnet / Soziale Nachhaltigkeit / WOHNEN

Genossenschaftliches Wohnen Freiham

🎯 Wer wagt, gewinnt!

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