NMP – Perlach Plaza 

Starke Basis

Die Perlach Plaza ist Drehkreuz, Aushängeschild und Visitenkarte. Mit ihrem urbanen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie, Wohnen (110 Mietwohnungen, 104 Studentenapartments) und Hotellerie nimmt sie eine essentielle städtebauliche Funktion in der Entwicklung des neuen Zentrums KulturQuadrat am Münchner Hanns-Seidel-Platz ein. Herzstück des Masterplans ist ein etwa 5.000 Quadratmeter großer, von den umliegenden Gebäuden schützend gerahmter Park. Im Inneren des mischgenutzten Komplexes entstand wiederum auf insgesamt 50.000 Quadratmetern hochwertige erschlossene Flächen, die das Quartier unmittelbar an die U-Bahn, ein Kulturzentrum sowie an die großzügigen Freiflächen anbinden. Gestalterische Elemente wie sanfte Rundbögen und einladende Arkaden verschalten die Perlach Plaza atmosphärisch mit dem Markt, den Gassen und Passagen der Münchner Innenstadt. Dieserart entsteht ein lokalauthentisches Quartier mit identitätsstiftender Dimension. Flaneurinnen und Flaneure erkennen in der dreigeschoßigen Sockelzone ein lebendiges, hochwertiges und zusammenhängendes Ensemble – einen Umschlagplatz mit grünem Herz und Münchner Seele.

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Für Passantinnen und Passanten leistet die dreigeschoßige Sockelzone einen ganz wesentlichen Beitrag zur identitätsstiftenden Atmosphäre und für die Wahrnehmung des Quartiers als hochwertiges zusammenhängendes Ensemble.

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Architektur: AllesWirdGut
Leistungsphasen: 1–5
Auftraggeber: Concrete Capital GmbH

Wettbewerb: 12.2017 – 1. Preis
Fertigstellung: 10.2022
BGF: 54000 m²

Team: Anna Kapranova, Arno Denk, Christine Bödicker, Daniel Pannacci, Eva Bírová, Felix Reiner, Ferdinand Kersten, Jan Fischer
Johannes Windbichler, Jonas Wehrle, Julia Stockinger, Lena Waldenberger, Marko Aćimović, Markus Stürzenbacher, Michal Stehlik, Nikolaus Punzengruber, Ondřej Stehlík, Teodora Bucurenciu, Till Martin

Landschaftsplanung: Grabner Huber Lipp, Freising
Tragwerksplanung & TGA: Seidl & Partner Engineering, Regensburg
Brandschutzplanung: Sacher Ingenieure, München
Bauphysik: ab consultants, Vohenstrauß
Verkehrsplanung: Stadt-Land-Verkehr GmbH, München
Bauherrenvertretung/ PS: ALPHA Projekt Partner, München

Illustration: AllesWirdGut
Fotos: tschinkersten fotografie, 2023