RAUSozialer Wohnbau – 49 WE

  • Status:Realisiert
  • Typologie:WOH
  • Ort:Wien (AT)
  • BGF:6.055 m²
  • Jahr:2008-10
  • LP:AT 1–5, 7

RAU – Sozialer Wohnbau mit 49 Wohneinheiten


So grün kann Wohnen sein

Dieser Wohnbau bietet neben zentraler, städtischer Lage und bester Verkehrsanbindung sonnige Wohnungen mit einem großzügigen Freiraumangebot rund um einen parkähnlichen Innenhof.
Durch die Planung zweier Projekte eines Bauträgers auf benachbarten Grundstücken kann dieser Hof erschlossen und von beiden Projekten gemeinsam genutzt werden. Durch Ausnützung dieses Freiraumpotentials werden attraktive Stadtwohnungen in absoluter Ruhelage mit spezieller Atmosphäre und Identität geschaffen.
Die Bebauung gliedert sich in zwei Baukörper. Nordseitig wird der Innenhof durch einen hohen Riegel von der Straße abgeschirmt, dieser rückt um die Vorgartentiefe von der Straße zurück. Südseitig wird ein niederer Baukörper so am Grundstück positioniert, dass bei Optimierung der Bebaubarkeit des Grundstücks und der Belichtung und Besonnung eine optimale Zuordnung der Freiräume erzielt wird.
Alle Wohnungen sind zur ruhigen Hofseite orientiert und erhalten wohnungszugeordnete private Außenräume. Alle Wohnungen mit Erdgeschoßkontakt erhalten einen eigenen privaten Garten, die Geschosswohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen. Eine Gemeinschaftsterrasse im nordseitigen Bauteil rundet das Angebot an halböffentlichen und privaten Freiräumen ab.
Zusätzlich zum heterogenen Wohnungsmix werden im nordseitigen Baukörper Arbeitsräume angeboten, welche entweder in den Wohnungsverband integriert als Gäste- oder Bürobereich genutzt werden können oder aber extern als Arbeitsräume anmietbar sind.

Auftraggeber: KALLCO Bauträger GmbH
Leistungsphasen: AT 1–5, 7
Direkter Auftrag: 06.2005
BGF: 6.055 m²

Planung: AllesWirdGut
Team: Laura Martin, Nikolas Savic

Visualisierung: AllesWirdGut

Statik: Lacroix und Partner GMBH
Haustechnik: TB Kalandra
Bauphysik: DI Dworak
ÖBA: arch-eu Kreiner Knob Bachmann