BEGWohnbau Berresgasse

  • Status:Planung
  • Typologie:WOH
  • Ort:Wien (AT)
  • BGF:21.950 m²
  • Jahr:2018-09
  • LP:1–5 + KOL

BER BERRES:AM PULS


Berresfeld am Stadtrand - Ein offenes Feld von Möglichkeiten

Östlich des Badeteichs Hirschstetten im Wiener 22. Bezirk entsteht das nächste große Stadtentwicklungsgebiet mit einer Größe von 230.000 m² Nutzfläche und einem Schwerpunkt auf gefördertem Wohnbau. AllesWirdGut ist nach einem gewonnenen Bauträgerwettbewerb mit über 12.000 m² Mietfläche und 170 Wohnungen beauftragt.

AllesWirdGut verstärken die im Leitbild vorgesehene Silhouette mit Hochpunkten auf einem viergeschoßigen Sockel indem die Baumasse vom Sockel in die Hochpunkte geschoben wird: So entsteht eine skulpturale und selbstbewusste städtebauliche Figur für ein prägnantes und identitätsstiftendes neues Quartier. Zudem ein großer Anteil an Turmwohnungen mit Licht und Ausblick für möglichst viele.

Die Verlagerung der Baumasse von unten nach oben maximiert weiters den öffentlichen Raum: Weniger Gebäude und mehr Freiraum für alle. Der östliche Vorbereich des neuen Schulcampus und die westlich gelegene Spielstraße werden vernetzt und zu einem zusammenhängenden Feld verbunden: Ein Ort der Bewegung und der Möglichkeiten zum Treffen, Spielen und Sporteln entsteht.

Licht und Ausblick als entscheidende Wohn-Qualität bieten auch die Entwürfe der freistehenden Häuser: Die konventionell rechteckigen Grundrisse der Punkte werden in zwei zueinander verschobene Längshälften geteilt. Alle Wohnungen sind so zweiseitig über Eck orientiert.

Klassische hochformatige, zweiflügelige Fenster, die dezente Farbgestaltung, nachgezeichnete Gesimse und mäandrierende Glattputzlinien, variierende Putzkörnung: Gebäude von traditioneller zeitloser Eleganz und Qualität. Durchwegs Gestaltungselemente, welche auch unter großem Kostendruck umsetzbar sind: Schöne und hochwertige Gebäude, jenseits von minimalistischer Tristesse.

Auftraggeber: ÖVW – Österreichisches Volkswohnungswerk
Leistungsphasen: 15 + KOL
Geladener Wettbewerb: 09.2018 1. Preis
BGF: 21.950 m²
BGF oberirdisch: 17.040 m²
Mietfläche: 12.300 m²

Planung: AllesWirdGut
Team: Felix Reiner, Gerlinde Starlinger, Jan Schröder, Julian Tratter, Miriam Harst

Freiraum: rajek barosch Landschaftsarchitektur
Technische Generalplanung: Dr. Ronald Mischek ZT GmbH
Visualisierung: riviera moretti/ AllesWirdGut
Illustration: AllesWirdGut